Ремонт от а до я: последовательность работ в квартире

Порядок ремонта в квартире

Ремонт в квартире в эксплуатируемом здании может быть двух видов – косметическим и капитальным .

Особенность косметического ремонта в том, что его можно проводить короткими этапами – по одному помещению, в то время как капитальный ремонт лучше планировать одновременно для всех помещений квартиры. Последовательность ремонта квартиры играет решающую роль в успешности вашего замысла.

Далее пошагово описаны основные этапы порядка выполнения ремонта в квартире – косметического и капитального.

1. Составление подробного списка всего, что подлежит замене в процессе ремонта.
2. Демонтаж помещения – необходимо убрать все вещи, мебель, предметы декора, осветительные приборы и карнизы, напольные декоративные покрытия.
3. Демонтаж отделочных материалов, которые подлежат замене – размывка потолка, потолочных и напольных плинтусов, снятие обоев, штукатурки или окрасочного слоя со стен, демонтаж напольного покрытия, розетки и выключатели.
4. Замена окон и установка откосов (в случае необходимости).
5. Выравнивание и грунтовка поверхности стен, потолка и пола с помощью выравнивающих смесей или листового материала (гипсокартона или фанеры).
6. Финишная отделка помещения (начиная с потолка и заканчивая полом).

Насколько важна последовательность ремонта в квартире. Выполнять все работы, двигаясь «сверху вниз», — правильно или нет?

Читайте о материалах для внутреннего утепления стен здесь и выберите свой, самый лучший и безотказный вариант внутреннего утепления стен.

1. Полный демонтаж помещения – убирается вся мебель, предметы декора, осветительные приборы, розетки и выключатели, отделка, оконные и дверные проемы, а также стяжка пола, сантехкабина.
2. Уборка и вывоз мусора. Действия, начиная с 3-го пункта, являются также актуальным порядком ремонта квартиры в новостройке.
3. Диагностика, отключение и демонтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электричество. В итоге должна остаться только «голая коробка» — основание потолка, пола и стен, то есть демонтируется все вплоть до штукатурки.
4. Перепланировка помещения в случае необходимости – демонтаж стен и плит перекрытий, резка или перенос дверных и оконных проемов, установка окон.
5. Штробление стен и укладка электрической проводки.
6. Выравнивание всех поверхностей (грунтовка, шпатлевка, оштукатуривание).
7. Устройство стяжки пола.
8. Разводка труб отопительной, канализационной систем и системы водоснабжения.
9. Воплощение дизайн-проекта – устройство изоляционных слоев, установка конструкций из гипсокартона, отделочные работы (в следующем порядке — потолок, стены, пол, потолочные и напольные плинтусы).
10. Установка дверей, осветительных приборов, бытовой техники, мебели и предметов декора.

Приведенный порядок работ при ремонте квартиры может корректироваться в случае необходимости, но этапы желательно соблюдать, как и очередность описанных процессов, так как с помощью правильного планирования и соблюдения порядка ремонта квартиры своими руками вы сократите расходы на непредвиденные ситуации и оптимизируете время выполнения работ.

С чего начать ремонт в новостройке

Люди, ставшие счастливыми владельцами квартиры в новостройке, сталкиваются с проблемой, обусловленной необходимостью сделать ремонт. Проводить ремонт в новом жилье рекомендуется с учетом различных факторов, которые известны не всем.

Если планируете привести в порядок новое жилье, не рекомендую использовать для отделки квартиры дорогостоящие материалы. На протяжении нескольких лет строение подвержено усадке, в результате отделочные материалы деформируются и покрываются трещинами. Делая ремонт, готовьтесь, что к этому вопросу придется вернуться через несколько лет.

Ремонт квартиры в новостройке зависит от структуры здания. В монолитных домах квартиры со свободной планировкой, представленной свободным пространством, ограниченным внешними стенами. Обустройство такого жилья сложное и носит масштабный характер, поскольку во время ремонта необходимо действовать в соответствии со строительными нормами.

Приобрести жилье можно и в панельном доме. Застройщики сдают квартиры в эксплуатацию с перегородками и стяжкой, которые облегчают ремонт. В некоторых случаях квартиры оснащают проводкой, разводкой труб и черновой отделкой. Если не планируете все демонтировать, ремонтные работы проведите самостоятельно.

Обустраивая жилую площадь в доме панельного типа, учитывайте, что усадка здания проходит не менее двух лет. Поэтому обязательно армируйте стены, используя сетку. Не рекомендую при первом ремонте класть кафель. Лучше используйте панели из пластика. Потолки и стены в таких квартирах на первых порах покрываются трещинами.

Этапы ремонта

Поговорим об этапах ремонта в новостройке. В этом нет ничего сложного, если есть определенные навыки и умения. В противном случае обустройство жилья поручите профессионалам.

Вопрос с планировкой. Если желаете, чтобы квартира была комфортной и оригинальной, на начальном этапе снесите ненужные перегородки и возведите новые стенки по усмотрению. Для этой цели используются листы гипсокартона.

Последовательность работ в новостройке. Зависит от уровня укомплектованности. Если жилье располагает канализацией, водопроводом и проводкой, это упрощает работы. Если квартира лишена этих вещей, воспользуйтесь услугами мастера, который профессионально установит.

Стяжка. Стандартная стяжка оставляет желать лучшего, оставлять ее без внимания не советую, так как в процессе укладки напольного покрытия возникнут проблемы. Для начала полы выровняйте, а после покройте пластичным составом. Для организации полов используйте паркетную доску или кафельную плитку.

Звукоизоляция в новостройке

Если не желаете слышать разговоры соседей, позаботьтесь о звукоизоляции квартиры, уделив внимание потолкам и стенам.

Выравнивание стен. Проведите штукатурные работы, а потом нанесите отделочный материал

Во время выбора строительных материалов учитывайте усадку. Профессионалы советуют использовать для отделки стен шелкографические обои. Они характеризуются высокой плотностью, скрывающей небольшие трещины.

Оформление потолков. Для этой цели подходят натяжные потолки из ткани или пластика, которые не деформируются и не покрываются трещинами. Чтобы получить оригинальный дизайн, дополните отделкой на основе гипсокартона.

Двери. Устанавливайте в последнюю очередь. Исключение только окна и входная дверь, монтируют которые на начальном этапе. Правил по выбору и монтажу дверей для новостройки нет. Покупайте изделие по усмотрению.

Видео советы

Теперь вы имеете представление о том, с чего начинать ремонт в домашних условиях. Последовательность работ известна. Интерьер и стиль подберите с помощью тематических форумов или журналов.

Потолок, вентиляция

При ремонте ванной комнаты наибольшей популярностью пользуются два варианта потолка — реечный или натяжной. Что представляют собой обе конструкции, каковы их достоинства и недостатки?

Реечный потолок состоит из узких алюминиевых реек, закрепленных на направляющих из того же материала. Вся конструкция закрепляется на потолочном перекрытии, при этом промежуток между рейками и основным потолком составляет около 10 см.

• Реечные потолки позволяют создать красивый дизайн — они бывают матовыми и глянцевыми, однотонными и покрытыми узором, с каменной, тканевой или кожаной текстурой.
• Алюминиевые рейки не боятся воды и огня и очень долговечны.
• Реечный потолок исключает возникновение грибка и плесени на его поверхности, кроме того, воздух свободно поступает к основному потолку.

Минусом реечного потолка можно назвать то, что установить его самостоятельно довольно трудно. Кроме того, если Ваши соседи сверху устроят потоп, вода просочится через рейки прямо в ванную комнату.

Натяжные потолки выполняются из поливинилхлоридного полотна. Установить их самостоятельно тоже практически невозможно — тут понадобится тепловая пушка, поэтому лучше позвать специалистов. Впрочем, стоимость монтажа натяжного потолка в ванной будет очень умеренной.

• Натяжной потолок устойчив к влаге и хорошо переносит высокие температуры.
• Как и за реечным потолком, за натяжным полотном можно спрятать коммуникации — но при этом потолок отнимет всего около 3 сантиметров пространства.
• Натяжное полотно может выдерживать огромный вес — в случае потопа сверху вода соберется за поверхностью потолка и сможет довольно долго им удерживаться.
• Существует немало вариантов дизайна натяжного потолка — от простой глянцевой или матовой поверхности до фотопечати.

Какими минусами обладает потолок? В первую очередь, черновая поверхность потолка позади полотна совершенно не проветривается — следовательно, нуждается в тщательной обработке антисептиками. Кроме того, натяжное полотно очень легко проткнуть — хотя риск такого происшествия в ванной не слишком высок.

Что касается вентиляции, то здесь очень важно проверить, насколько хорошо отверстие воздуховода справляется со своей задачей. Если тяга слишком мала, то вентиляцию нужно прочистить или организовать принудительное проветривание

Особенно этот момент важен для ванных с пластиковыми панелями на стенах и натяжными потолками — в них может быть очень душно.

Последовательность ремонта в квартире

Ниже мы постараемся подробнее остановиться на последовательности действий при проведении ремонта в вашей квартире, придерживаясь которой вы сможете значительно упростить весь процесс. Стоит отметить, что масса вопросов, на которые крайне сложно найти ответы, возникает еще до начала самого ремонта. Чтобы сохранить нервы в порядке и выполнить ремонт максимально качественно, необходимо определиться с ходом работ и последовательно переходить от одного шага к другому. Начало ремонта в квартире происходит с составления будущего плана ремонта. План помогает делать работы поэтапно, что в свою очередь положительно отражается на конечном результате.

Этапы ремонта квартиры

1.      Планирование ремонтных работ и подготовка к ремонту

На этом этапе владельцы квартиры решают, нужно ли выполнять ремонт, и на каком виде лучше остановиться. Будет ли это просто замена устаревших обоев на новые, либо планируется поменять окна, двери, сантехнику и прочие коммуникации.

На первом этапе желательно продумать и будущую планировку, стиль и дизайн, в котором вы хотите видеть помещение. Специалисты советуют заранее определить, какого цвета будут стены в комнате, где именно будут располагаться выключатели. Эффект будет иметь план, составленный на бумаге, придерживаясь его, вы сможете воплотить в жизнь все задуманные идеи.

Если поэтапный ремонт квартиры будет капитальным, желательно подумать о том, куда на время работ перевезти из квартиры крупногабаритную мебель и бытовую технику, так как она будет мешать рабочим.

Именно составление плана поможет определиться с примерными денежными затратами на работы.

2.      Демонтаж старой отделки

На данном этапе производится демонтаж старых обоев, напольного покрытия, ненужных перегородок, дверных и оконных коробок, устаревшей электропроводки.

3.      Ремонт и проведение коммуникаций

После того, как от старой отделки вы избавились, следует приступать к ремонту либо замене квартирных коммуникаций, среди которых электрические сети и сантехника. План расположения всех элементов стоит составить на первом этапе. Желательно привлекать к работам специалистов

Обратите внимание на то, что если присутствует техническая возможность, то проводку и водопроводные трубы желательно убрать в стену

4.      Декоративная отделка помещения и завершение работ

Как только с коммуникациями было покончено, следует приступать к дизайнерской отделке помещения. На этом этапе производится установка новых дверей и окон. После этого приступают к отделке потолка, затем стен и, напоследок, пола.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке несколько отличается. Так, работы следует начинать именно со стяжки пола, если эта процедура не была выполнена строителями.

После поклейки обоев производится монтаж выключателей и розеток, помещение подготавливается к проживанию, ликвидируется мусор и расставляются предметы интерьера.

Составляющие ремонта квартиры могут варьироваться в зависимости от того, какой вид ремонта вы планируете проводить в своей квартире. Самый простой (косметический) можно выполнить самостоятельно, однако даже в этом случае желательно составить план работ и придерживать его, чтобы ничего не забыть сделать в процессе. Подробнее об этапах ремонта в квартире читайте нашу статью.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

• Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
• Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

• Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
• Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
• Замена оконных конструкций (при необходимости).
• Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

• Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
• Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
• Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

А теперь возьмемся за стены

Обои выбрали самые дешевые из тех, которые понравились. К ним прибавили клей, кисти маховые и немного грунтовки для стен (решили сэкономить на клее и не прогадали). Все приобретенное обошлось нам в 39 000 рублей.

Входную дверь, обитую дерматином, не захотелось, выбрали ламинированную, но недорогую – 12 000 рублей. Плюс монтаж, плюс доставка. Итого – 17 000 рублей.

Межкомнатные двери, с монтажом и фурнитурой потянули на 12 000. Это самый дешевый вариант из найденных нами.

Подоконные плиты. Это конечно же к стенам не относится, но поскольку окна мы не меняем решили их оставить здесь. Комплекс подоконников + монтажная пена + крепеж = 12 000 рублей. Монтаж несложен и может быть осуществлен любым, у кого есть руки и желание.

ИТОГО – 92 000 рублей.

Обратили внимание на то, что в расчете нет стен кухни, туалета, ванной и электроприборов, монтируемых в стены? Это потому что мы решили сделать по ним отдельные расчеты

Водопровод и канализация

Старые трубы нужно удалить до самого стояка. Водопроводный и канализационный стояки нужно также заменить на этом этапе, поскольку потом это будет сделать сложно. Эта работа требует определенной квалификации, поэтому для ее проведения лучше пригласить мастера.

Внутреннюю разводку труб вполне под силу сделать своими руками.

Работы проводятся в следующей последовательности:

• стоякам придается необходимая конфигурация;
• к точкам водозабора прокладывается скрытая проводка труб;
• в ванной комнате монтируется полотенцесушитель;
• устанавливаются фильтры;
• монтируются краны аварийного отключения воды;
• при необходимости интегрируется водонагревательная система.

Полезные советы при выполнении ремонта своими руками

1. Трубу с горячей водой нужно располагать выше холодной трубы.
2. При большом количестве точек водозабора удобнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает проведение к каждой точке отдельной трубы.
3. Пути прохождения канализационных и водопроводных труб размечаются прямо на стенах.
4. Смеситель для ванной принято устанавливать на 10 см выше борта ванны, оптимальное расстояние между трубами, которые идут к смесителю – 15 см.
5. Нужно разметить место прохождения трубы с холодной водой для стиральной машины, вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
6. Канализационные трубы располагаются под углом для слива.
7. Стояки можно закрыть с помощью короба из металлопрофиля и влагостойкого гипсокартона, который затем штукатурится.
8. Не забудьте про технический люк на коробе для доступа к счетчикам и крану.

Особенности процесса для вторичного жилья

Если в новостройках часть вопросов закрывает застройщик и у вас уже может быть сделана гидроизоляция санузла, проведена современная система отопления, то при ремонте вторичного жилья зачастую требуется все это реализовать. Поэтому в работы почти всегда входит демонтаж отделки, разборка и вынос мебели. Естественно на длительность ремонта также влияют состояние жилья и пожелания владельцев по необходимым изменениям.

Безусловным преимуществом является то, что владельцы знакомы со всеми имеющимися сложностями и неудобствами, которые они хотят исправить.

Для большинства старого жилья актуальна проблема небольшой площади. Это предполагает, что нужно детально продумать планировку, чтобы эффективно задействовать всё имеющееся пространство и при этом квартира была светлой, уютной и комфортной. В этом поможет подготовка дизайн проекта, в котором будет возможно предусмотреть все имеющиеся ограничения и выбрать оптимальные решения для ремонта.

При планировании стоит оценить состояние инженерных систем — электрики, водопровода, вентиляции. Стоит выполнить их обслуживание или замену.

Рассмотрим последовательность работ детально.

С чего начинается ремонт в квартире пошагово

Собираясь менять свое жилье — запоминайте последовательность проведения ремонта в квартире. Мы готовы выдать вам чек-лист профессиональных решений в данном направлении:

• начинайте с входа и от периферии к центру (входная дверь, окна, ремонт утилитарных помещений, благоустройство жилых комнат);черновая отделка (если выкупили квартиру в новостройке — готовьтесь корректировать или переделывать данное направление);чистовой ремонт.

Часть этих действий описана выше.

И все же, повторимся.

№1. Составление проекта

Когда дизайнер возьмется за ваше жилье, оно действительно преобразится. Но для этого должен «родиться на свет» дизайн-проект. А затем, на его основе, — закупить стройматериалы.

Список материалов для ремонта квартиры

Прежде, чем произвести данное действие, лучше заглянуть в интернет и проверить стоимость. Но лучше обзвонить точки, в которых, по вашему мнению — лучшие цены! Так что на экономию и подготовку тоже придется потратить свои время и силы!

Чтобы было по стоимости также, а иногда и дешевле — уточните у подрядчика, работает ли он с поставщиками стройматериалов напрямую. Если да — закажите ремонт под ключ! Такой вариант — это скидка на услуги рабочих + закупка материалов их силами.

№2. Демонтажные работы

Если у вас пройдет косметический ремонт — достаточно убрать технику, вынести мебель, снять обои или напольное покрытие (в зависимости от того, что будет меняться). А при капитальном — надо оставить квартиру «голой».

№3. Монтаж коммуникаций и окон

Установка дверей, окон и коммуникативных систем проводится на 3 этапе. Именно сейчас время проложить электросети, развести трубы отопления, горячего водоснабжения. А также установить системы канализации и водопровода.

№4. Черновая отделка

По сути, это выравнивание всех поверхностей. Часто первыми ровняют стены. Плюс — оштукатуривают, особенно если работы ведутся в доме из кирпича. В панельном доме эти работы не проводят.

Если потолок не будет подвесным, то его тоже стоит ошпаклевать.

№5. Чистовые работы

Это то, с чем «придется жить» — покрашенные/оклеенные стены, уложенный материал на пол и т.д.

Как сделать в квартире современный ремонт

Оптимальная последовательность работы при ремонте квартиры

Последовательность работы при ремонте квартиры

Прежде чем приступать к ремонту квартиры узнайте об оптимальная последовательность работы при ремонте квартиры. Прежде чем начать ремонт, если вы планируете перепланировку обязательно согласуйте проект перепланировки, что бы в дальнейшем у вас не было проблем. После этого смело преступайте к ремонту.

На первом этапе произведите черновой ремонт квартиры. Так как почти во всех новых домах застройщики максимально экономят , начните ремонт с замены окон и дверей при необходимости. Затем возведите перегородки и стены. Если любите тишину, то озаботьтесь шумоизоляцией квартиры. После этого выравнивают стены потолки, полы.

Затем производят штробление под прокладку инженерных коммуникаций, возводят каркасы и короба и прокладывают инженерные коммуникации (электрику, сантехнику, вентиляцию и кондиционирование), ставят электрощиток без автоматов и ревизионные люки. Штробы заделывают смесями. Приступают к гипсокартонным работам, устанавливают подоконники и шпаклюют все поверхности.

После этих работ, когда выдержаны все технологические сроки приступают к чистовому ремонту квартиры. Обкладывают поверхности плиткой, красят стены и потолки, ложат половые покрытия, ставят двери, монтируют плинтуса.

Теперь можно установить и раковину с унитазом, собрать выключатели и розетки и подключить вашу прекрасную люстру, которая была куплена в Амстердаме еще в прошлом году и ждала своего часа.Что бы все это великолепие светило и включалось соберите электрощиток.

Итак, подводя итоги алгоритм последовательности работ при ремонте квартиры вырисовывается следующий.

• Замена окон и дверей при необходимости.
• Возведение перегородок и стен.
• Шумоизоляция.
• Выравнивание стен и потолков смесями.
• Выравнивание полов.
• Штробление под прокладку инженерных коммуникаций.
• Возведение каркасов и коробов.
• Прокладка инженерных коммуникаций (электрики, сантехники, вентиляции и кондиционирования).
• Монтаж электрощитка без подключения автоматов, ревизионных люков.
• Заделка штроб смесями.
• Гипсокартоновые работы.
• Установка подоконников.
• Шпаклевка поверхностей.
• Плиточные работы.
• Отделка стен и потолков.
• Отделка полов.
• Установка дверей.
• Устройство плинтусов, нащельников.
• Установка сантехники.
• Установка выключателей, розеток, светильников.
• Сборка автоматов электрощитка

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

 (ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно  речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

• сантехники
• внутренних дверей
• кухонной и ванной мебели
• выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

• гидроизоляция пола в санузле,
• монтаж входной двери, окон
• остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование – залог сжатых сроков ремонта.

 (ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Шумоизоляция

Шумоизоляция квартиры это комплекс мер, направленный на снижение внешних шумов исходящих от улицы, соседей, лестничной шахты, лестничного пролета, общего коридора, а также шумоизоляция внутри квартиры между помещениями.

Комплексные меры по шумоизоляции квартиры включают в себя следующие вопросы. Шумоизоляция полов, снижает звук, который распространяется по монолитному перекрытию. Шумоизоляция потолков, снижает звук от соседей сверху.

Шумоизоляция стен, снижает звук от соседей, лестничных маршей и лифтовых шахт. Межкомнатная шумоизоляция, снижает уровень шума между помещениями в квартире. Шумоизоляция оконных и дверных проемов. Сразу же скажу, что полную комплексную шумоизоляцию мало кто делает, ввиду финансовой и временной составляющей.

Есть несколько моментов на которые следует обратить внимание, что бы меры по шумоизоляции были приняты и при этом не сильно легли финансовым бременем на ваши плечи. Определитесь с помещениями, которые необходимо максимально шумоизолировать, тогда стены там можно выровнять гипсокартоном с прокладкой шумоизоляционных матов

Внимание! Между профилем и стенами обязательно делаем прокладку из поралона

Определитесь с помещениями, которые необходимо максимально шумоизолировать, тогда стены там можно выровнять гипсокартоном с прокладкой шумоизоляционных матов

Внимание! Между профилем и стенами обязательно делаем прокладку из поралона

Лучшего эффекта добьетесь, если гипсокартон будет в два слоя с прокладкой между ним матов

При выборе окон и дверей обратите внимание на их показатели шумоизоляции

При монтаже окон и дверей основательно запениваем все стыки. Отнеситесь серьезно к шумоизоляции туалета, спальни, кухни.

Ремонт квартиры: этапы и порядок работ

Когда подходит время работ в квартире, определение этапов и порядок ведения процедуры — важный базис для достижения поставленных целей. И к косметической, и к капитальной разновидности следует подготовиться.

ТОП 7 этапов подготовки к ремонту квартиры

Следуйте обозначенному простому плану — и у вас все получится:

1. Продумайте действия после того, как определили, какой тип вам подходит больше всего.Определите, кто будет делать ремонт (сами/бригада/несколько мастеров).Подсчитайте расходы. Это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью специальных программ. Например, на сайте Мастера Ремонта есть калькулятор, при введении в который основных данных по квартире, площади, типе строения и ожидаемом результаты, вам произведут максимально приближенные к реальным будущие затраты. Получив общую сумму финансов, можно прикинуть, потяните ли вы такие расходы. Хотя, чаще лучше взять кредит в банке, но провести работы вовремя, не ожидая более глубоких повреждений поверхностей, трещин и т.д.Изучите сайты и предложения компаний и ремонтных бригад. Выберите лучшую из них по своему вкусу или отзывам знакомых или основываясь на отзывы на интернет ресурсах. Свяжитесь с ними, проведите встречу и пусть подсчитают затраты, выдадут сумму и рассчитают время проведения работ. Если все подходит — подписывайте договор, в котором обязательно должны быть указаны не только все услуги, которые будут оказаны, но и приложены общие сметы и оговорены в письменном виду условия, что произойдет, если возникнет факап или форс-мажор.Освободите помещения. Вынесите старые вещи и мебель, которая подлежит замене. Уберите технику. Снимите со стен все, от картин до бра, часов и зеркал. Удалите самостоятельно (чтобы не платить ремонтным бригадам), крепления и болты.Составьте расписание проведения ремонта. Если вы — ответственный владелец квартиры. Запланируйте себе наблюдать за этапами и уровнем проведения косметического, капитального или ВИП ремонта.Примите работу от бригады. Ваша квартира должна просто блистать после проведенного ремонта. Если это не так – не бойтесь озвучивать претензии. Это ваши деньги и право. Обсуждайте моменты, которые не нравятся, так как они останутся в вашем жилье.

Составление сметы

Окончательно выбрав варианты отделки нужно оценить стоимость необходимых материалов, недостающего инструмента и расходных материалов.

Для этого можно провести поиск на сайтах различных строительных интернет магазинов и производителей. Целесообразно составлять смету отдельно для каждой комнаты, в этом случае возможно поэтапное проведение ремонта с возобновлением работ по мере поступления средств. Существуют специализированные оценочные фирмы, которые могут выполнить эту работу быстро и качественно, с учетом всех пожеланий заказчика.

Специалисты-оценщики визуально или с помощью специального оборудования, могут точно оценить степень износа несущих конструкций, общее состояние дома или квартиры, предложить наиболее эффективные методы устранения этих проблем. На основании полученных данных и особенностей интерьера составляется подробная смета и подается на утверждение заказчика.