Как бороться со слишком трудолюбивыми и шумными соседями

Штрафы за нарушение правил ремонта

Если вы нарушаете данные правила, и на вас подали жалобу соседи, дела по подобным нарушениям рассматривает Роспотребнадзор согласно ст. 23.13 КоАП РФ. Если шум был постоянный, и ваши соседи уже в ярости, а не просто недовольны, штраф составляет:

• 2 000 рублей – для физических лиц
• 8 000 рублей – для руководителей предприятий
• 40 000–80 000 рублей – для юридических лиц (т. е. для строительной фирмы, ремонтной бригады и т. п.)

Если вы проводили ремонт и шумели в ночное время (к примеру, не просто задержали ремонт до 19:30, а шумели после 23:00 и мешали людям спать), то штрафы вырастут в несколько раз!

Строительство и ремонт

Это отдельный источник грохота, которому следует уделить особое внимание

График ремонтно-строительных работ должен быть ориентирован на часы без звукового ограничения.

Такой период отличается от общего ограничения

Причем неважно какие это работы — тихие и деликатные, либо влекущие гул и вибрации. И даже не важно кем они проводятся: строительная бригада или хозяин квартиры самостоятельно

Поэтому, когда можно сверлить в квартире в подмосковье не зависит от:

• степени гвалта;
• профессиональных качеств ремонтника;
• используемых инструментов;
• результата работ.

Любые рем.строй мероприятия считаются шумоопасными. И посему нужно строго привязываться к дозволительному времени.

Итак, строительные работы в жилых домах не проводят:

• В будни с 19.00 до 09.00 и с 13.00 до 15.00;
• На праздниках и в выходные дни деятельность запрещена;
• В субботу (этот день исключается из выходных дней) можно трудиться с 19.00 до 10.00 и с 13.00 до 15.00.

Новостройки

Ремонт в новостройках имеет свою специфику.

По закону новостройка считается домом, который не позднее 6 месяцев внесен в единый государственный реестр как объект недвижимости.

Соответственно, если пройдет более полугода — это уже обычный жилой дом-многоквартирка.

Для новостройки есть послабления, то есть заниматься ремонтом можно более длительный период.

Можно трудиться в воскресенье, а также в праздники.

Часы работы в выходные разрешены с 10.00 до 22.00;

В обычные дни деятельность допускается с 08.00 до 21.00.

Как в будни, так и выходные/праздники проводить ремонтные работы в обед не дозволено с 13.00 до 15.00.

Что такое шум

Перед тем, как разбирать новую законодательную базу, необходимо понять, что понимается под термином «шум».

В стандартной формулировке под шумом понимают звуковые колебания разных диапазонов, интенсивности и источников происхождения. То есть, шумом будут любые звуки в доме или квартире, а также идущие извне – с улицы или от соседей.

Новый закон о тишине

Закон

Нарушение режима тишины – это действие, которое наказывается в соответствии с установленной нормативными актами мерой. Законодательная основа, регламентирующая часы практически абсолютной тишины, появилась не сегодня. Она существует практически 30 лет и не единожды видоизменялась. Но даже с корректировками её основные положения устарели, и депутаты предложили принять новую версию закона.

Также рассматривается вопрос формирования тихих периодов не только в ночные часы, но и днём. Например, ремонтные работы и некоторые действия, сопровождающиеся повышенным уровнем шума (петь песни в домашнем караоке, играть на музыкальных инструментах, передвигать тяжёлую мебель, кричать и громко говорить), планируется запретить в светлое время суток.

Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире по закону

Традиционно сутки делятся на 2 периода:

• 23.00-7.00;
• 7.00-23.00.

В ночное время шуметь категорически запрещено. Под запрет попадает музыка, громкие беседы, ремонт и не только.

В дневное время тоже выделен тихий интервал – это часы с 13.00 до 15.00. В выходные и праздничные дни ночной запрет продлевается до 10 часов утра.

Допустимый уровень шума

Этот параметр отталкивается от общепринятой нормы. Человеческому уху относительно комфортно при шуме в 45-50 дБ. Это – обычный негромкий разговор, который ведут двое или несколько собеседников. В дневное время этот уровень считается законным.

В тёмное время суток максимум не должен доходить до 45 дБ. Лучше, если шум не превышает 30 дБ. Такой показатель характерен для человеческого шёпота или шелеста падающих листьев.

Время ограничения шума

Стоит заметить, что в регионах существуют свои ограничения по шуму. Но в общих чертах правила идентичны:

• ночь – с 11 вечера до 7 утра;
• в выходные дни режим продлевается до 9-10 часов утра.

В дневные часы (будни) период отдыха от посторонних звуков может быть установлен в одном из следующих видов:

• 13.00-15.00;
• 17.00-19.00.

Какой шум считается нарушением

Шум превышающий норму.

Любой, превышающий норму. Под этим определением понимают:

• крики;
• звуки, издаваемые животными;
• шум автомобилей с установленными спортивными элементами;
• салюты и петарды;
• громко работающую технику, включая телевизор;
• сверление и другое звуковое сопровождение ремонта;
• музыку и так далее.

В каких местах запрещается шуметь

В первую очередь в жилых зонах – под запрет попадает превышение уровня шума жителями или гостями в многоквартирных домах и коттеджных посёлках. Нельзя производить громкие звуки и в учреждениях социального типа:

• больницы;
• школы, детсады, ВУЗы;
• санатории;
• отели, хостелы, гостиницы;
• общежития.

Причём запрет распространяется и на придомовые территории. Например, шумящая в ночное время на детской площадке компания, понесёт административное наказание за несоблюдение законных правил.

До какого времени можно выполнять ремонтные работы?

Разрешается сверлить, выполнять работы, связанные с ремонтом в квартирах  днем по будням и выходным. Законодательством утвержден точный период для этого: выполнять работы по ремонту, сверлить стены с использованием перфоратора можно в период с 6 до 22 часов по будням и с 6 утра до 23 часов по выходным и праздничным дням.

Однако, надо помнить о том, что существуют нормативы СанПиН, где указаны наибольшие допустимые уровни бытового шума.

Согласно данным по санитарии, звуки, издаваемые днем, не должны превышать следующих значений:

• в квартире – 60 дБа;
• возле многоэтажного здания – 75 дБа.

Кроме этого, в нормативах утверждены значения, которые категорически не разрешают превышать шум ночью в частных усадьбах, также, на территориях вблизи данных усадьб. Громкость, которая допускается ночью:

• для дома жилого назначения – 50 дБа;
• на улице (придворовая территория) ­– 65 дБа.

В законодательстве Пензы и области не запланирован тихий час, по этой причине, проживая в многоэтажном здании, надо взять в учет тот факт, что вы не одни. Многим гражданам необходим покой и днем, например, младенцам, маленьким детям, пожилым людям.

В таких ситуациях стоит обговорить предварительно с соседями, в какой период выполнять шумную ремонтную деятельность в квартире. Таким образом будут исполнены правила введенного в регионе режима. Такой подход считается признаком хорошего тона и благожелательного отношения к окружающим.

Дополнительные правила

Даже те, кто прожил уже много лет в многоквартирном доме и пережил не один ремонт, могут не знать всех правил, касающихся данного момента.

• Если в результате ремонтных работ в определенной квартире пострадает жилье соседей, будут, например, повреждены их окна, двери, стены, виновного можно привлечь к ответственности. В качестве виновного выступает владелец квартиры с ремонтом. Также будет наказание при загрязнении мест общего пользования, придомовой территории.
• Проводить ремонтные работы нельзя бесконечно. В день на это, по законодательству можно отводить 6 часов (имеются ввиду шумные процессы), а в общем ремонт должен занимать не более 3-х месяцев.
• Разрешенный уровень шума – 40 децибел. Несложно найти таблицу, в которой указан уровень шума того или иного строительного инструмента. Это позволит планировать работы и не нарушать правила.

Данные ограничения направлены на то, чтобы соседи квартиры, в которой производится ремонт, ощущали из-за этого минимальный дискомфорт. Но каждый дом – индивидуальное сообщество, со своими особенностями.

Если соседи лояльные, терпимые и понимающие, они могут разрешить немного сместить временные рамки для ремонта или выполнить некоторые шумные работы в субботу. Следует просто доброжелательно выстраивать с ними отношения, самому идти на компромисс в некоторых вопросах.

Как защитить свои права и куда жаловаться

Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:

1. Договорится.
2. Пожаловаться в Роспотребнадзор.
3. Вызвать полицию.
4. Обратиться в суд.

Когда лучше договориться

Известно, что ремонт — это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.

А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями — до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.

Когда следует вызывать полицию

Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.

Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.

Основания для жалобы в Роспотребнадзор

Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.

Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём, когда по региональным законам, это вроде бы не запрещено. В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.

А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.

Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.

Основания для обращения в суд

В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.

Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.

Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.

По такому делу суд можно просить:

1. Привлечь нарушителя к ответственности.
2. Запрещать ремонтные работы.
3. Выселить из занимаемой квартиры.
4. Заплатить моральный ущерб.

Каждое из этих требований может быть самостоятельным.

Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.

Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.

При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.

Заключение

Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт воскресенье, другие выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.

ФЗ о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2021 году (правила тишины в многоквартирном доме)

В разных регионах закон затрагивает коттеджные посёлки и даже садоводческие объединения. Но это – на усмотрение властей, а вот соблюдение тишины в многоквартирном доме обязательно для всех жильцов и арендаторов жилых помещений.

Именно эта категория граждан испытывает наибольший стресс от повышенного шумового уровня в силу особенностей проживания – рядом всегда находятся соседи. И они живут обычной жизнью – празднуют, ссорятся, делают ремонт и играют с детьми, не замечая, что мешают окружающим людям отдыхать

Поэтому важно соблюдать закон, благодаря которому для всех соседей создаются приемлемые условия для жизнедеятельности

Тишина в выходные и праздничные дни

В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.

В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.

Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:

• производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
• вызван аварийными работами;
• стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.

Время для проведения ремонтных работ

Время проведения работ

Желательно, чтобы в процессе ремонта шум не превышал установленные нормой показатели. Но если работы предполагают сопровождающие громкие звуки, то стоит проводить их вне следующих периодов:

• 21.00-8.00;
• 22.00-10.00 (выходные).

Допустимый уровень шума в квартире в децибелах

Этот критерий очень важен. Ведь соседи могут написать жалобу на шум в разрешённые законом часы при превышении нормы в децибелах.

В дневные часы нормальным уровнем считается звук громкостью до 55 дБ. Для того, чтобы понять, сколько это, рассмотрим всем знакомые действия с точки зрения шумового уровня (в дБ):

• обычный разговор – 40-45;
• крик во время ссоры – 90-100;
• сработавшая сигнализация – 80;
• работающий перфоратор – 100;
• взлетающий самолёт – от 140.

Допустимый уровень шума в квартире в ночное время

В ночные часы соблюдение тишины обязательно для всех без исключения. Предельный показатель – 45 дБ. То есть, любые звуки громче обычной разговорной речи будут считаться нарушениями.

Шум в квартире в дневное время

В дневные часы допускается незначительное превышение шума. Но в воскресенье и праздники действия, вызывающие шум, находятся под запретом. В субботу ограничения более мягкие, но всё-таки они существуют – шуметь нельзя ранее 10 утра и позднее десяти часов вечера.

В некоторых регионах запрет действует и на период с часу дня до трёх часов дня.

Допустимое время шумных работ в квартире

Самые шумные работы – это ремонт. В будни они запрещены с 7 вечера и до 9 утра. На местах власти нередко продлевают вечернюю границу до 10 часов вечера.

Свой режим существует и для вывоза мусора, образовавшегося в процессе ремонта. Это разрешено с 8 утра и вплоть до 10 часов вечера.

В обеденный период также действует своеобразный «тихий час». Он длится 2-3 часа, в которые требуется соблюдать абсолютную тишину.

Главные положения закона «О тишине»

Ремонтные работы в выходные дни — испытание для соседей

Этот вопрос подробно рассматривается в № 52-ФЗ, посвященном санитарно-эпидемиологическому благополучию населения. Кратко перечислим его основные положения:

• Любые ремонтные работы в многоэтажных зданиях запрещены в воскресенья и в праздничные дни. Это значит, что по субботам в дневное время ремонт проводить можно, если работа не была закончена за первые пять дней недели.
• В течение дня уровень шума не может быть более 40 децибел, считается, что более громкие звуки будут нарушать покой соседей. Этот уровень шума допускается с 7 утра до 11 вечера. Однако есть уточнение: шумные работы с использованием, к примеру, перфоратора, можно вести исключительно с 9 до 19 часов. Широкие временные рамки установлены для остальных работ, например, для покраски потолков и поклейки обоев.
• В ночные часы, с 11 вечера и до 7 утра, ремонтные и строительные работы запрещены вообще, а уровень домашнего шума не может превышать 30 децибел. Для сравнения: автомобильная сигнализация срабатывает с шумом в 80 децибел.
• Закон ограничивает срок проведения ремонта: он не должен превышать 4 месяцев, даже если хозяин занимается перепланировкой квартиры. Естественно, на практике трудно проконтролировать процесс в чужом жилье, но если сосед затеял бесконечный ремонт, который тянется больше полугода, на него можно жаловаться.
• Собственникам жилья запрещено загрязнять мусором общественные помещения. Любой строительный мусор, будь то обломки перегородок, старые двери и окна, битый кирпич и т. д., необходимо сразу вывозить и утилизировать на специальных полигонах в соответствии с требованиями законодательства.
• Нельзя использовать обычные пассажирские лифты для вывоза мебели и строительных материалов. Это правило должно соблюдаться в тех домах, где есть специальные грузовые лифты, больше всего их в российских столицах. В регионах по понятным причинам соблюдение такого правила просто невозможно.

Можно ли делать ремонтные работы в субботу

Как ни странно, единого нормативного акта, регулирующего вопросы времени проведения ремонтных работ, не существует. Такая опция доступна местным советам и органам государственной власти.

Что касается Москвы, то действует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».

Согласно этому нормативному акту, проведение ремонтных работ в объектах недвижимости жилого назначения допускается в следующих временных рамках:

• При осуществлении ремонта в выходные и праздничные (приравненные к выходным) дни, не допускается входить во временные рамки с 22:00 до 10:00 часов;
• В обычные будние дни (с понедельника по пятницу) не допускается превышение уровня шума с 21:00 до 08:00 часов;
• При осуществлении ремонтных работ объектов, которые охраняются, с 13:00 до 15:00 ремонт должен быть приостановлен;
• Независимо от типа объекта недвижимости и дня проведения ремонта, нельзя применять строительно-монтажное оборудование и инструменты, которые по своим шумовым характеристикам превышают общеустановленные нормы;
• Не допускается проведение ремонтно-монтажных работ, если при их проведении существует риск причинения материального ущерба соседним постройкам и домостроениям, а также есть вероятность попадания строительного мусора в общественно доступную зону.

На остальной территории Российской Федерации правила проведения ремонтных работ в многоквартирных домах, в основном, выглядят следующим образом:

• Не допускается проведение ремонтных работ в выходные и другие нерабочие дни (например, в праздники);
• В будни осуществлять строительно-монтажные работы можно строго с 09:00 до 19:00 (некоторые регионы допускают проведение ремонта до 10 часов вечера).

Таким образом, единой законодательной специальной нормы нет, однако, есть законодательство РФ, которое действует по всей территории России.

И вот основные положения, которые касаются проведения ремонта в квартирах, придерживаться которых желательно:

Нормативно-правовыми актами Российского законодательства запрещено проведение ремонтных работ в выходные и праздничные (праздники, которые установленные законодательством как выходные) дни;
В разных регионах правовое регулирование времени осуществления ремонтных работ осуществляется по-разному. Если вы сомневаетесь, во сколько начать ремонт в своей квартире, чтобы ваш вариант оказался беспроигрышным, следуйте таким правилам:
Начинать ремонт желательно с 09:00, таким образом, вы не нарушите законодательство и избежите проблем с соседями;
Ориентировочное время окончания ремонтных работ – 19:00;
Узнайте, какие временные рамки по выполнению ремонтных работ существуют в вашей административно-территориальной единице;

Несмотря на установленную длительность, старайтесь делать перерывы в работе, чтобы в течение дня работа длилась не более шести часов

Важно рационализировать рабочий процесс;
Желательно, чтобы вы успели провести все ремонтные работы в трехмесячный срок со дня их начала. Такое правило применяется к проведению строительно-ремонтных работ в многоквартирных домах;
Запрещено при выполнении строительно-монтажных работ использование инструментов, чей шумовой порог превышает 40 дБА

Важно уточнить этот момент с помощью технической инструкции к инструменту;
Ремонт должен не нарушать целостность конструкции дома (если не получено соответствующее разрешение). Речь идет о несущих и межкомнатных стенах;
Захламленный подъезд во время ремонта – обычное дело, однако, законодательство запрещает загромождать места общего пользования стройматериалами и строительными отходами. Такой же запрет распространяется и на эвакуационные выходы и лестницы;
Повреждение мест общего пользования и лифтов влечет за собой ответственность. Поэтому перевозить стройматериалы, инструменты и оборудование лучше в упакованном виде;
Во всех правилах есть исключения. Чтобы добиться проведения ремонтных работ в более широкий диапазон времени, нужно получить от соседей письменные разрешения.

Ночной и дневной период

В статье 27 Законодательства Смоленской области говорится, что ночной период здесь установлен с 22:00 до 06:00 часов. В данный период категорически запрещаются любого рода действия, могущие нарушить спокойствие граждан. Потому, если в этот период соседи включают излишне громкую музыку, продолжают выполнять громкие ремонтные работы, регулярно разговаривают на повышенных тонах, включают громко телевизор собака не перестает лаять, то можно свободно вызывать сотрудников полицейских органов, которые примут меры в отношении дебоширов.

Региональные власти позаботились о спокойствии граждан лишь в ночной период. Законодательство о тишине на территории Смоленской области в текущем году по выходным не включает дополнительных ограничений. Потому соседи вполне законно могут начать выполнение ремонтных работ или, например, петь громко песни после 6 часов утра по выходным. Местное законодательство не разделяет дни на будни и праздники, следовательно и нормативы являются одинаковыми для всех. Кроме того, власти не обеспечили тишину днем, в данной местности не существует тихого часа.

Таким образом, деятельность, предполагающая шум, разрешается на протяжении всего дня (если,конечно, не превышен разрешенная СанПиН степень шума). Одновременно есть отдельные категории людей, которые нуждаются в дополнительном отдыхе днем – престарелые люди и дети. Однако, не получится, ссылаясь на местный закон, заставить другого гражданина прекратить на время шумные работы днем.

Потому как нет в законе тихого часа, то соблюдение тишины в дневной период жильцами многоквартирного здания не обязательно. В данном случае, существует один действенный метод – это мирно договориться с рядом живущими людьми. В отдельных жилых зданиях есть практика устанавливать конкретное время для отдыха днем самостоятельно. Чаще всего, это один-два часа в средине дня, жильцы на данный промежуток прекращают деятельность любого рода. Но надо помнить, что их действия должны нести добровольный характер, не существует несения ответственности за нарушение тихого часа, который установили жильцы многоэтажного здания.

С какого времени вечером и до которого утром?

В Москве и области

Слушать же музыку, весело петь и кричать в выходные можно с 8 утра до 11 вечера.

Московской области при нарушении покоя можно опираться на закон Московской области от 07.03.2014 номер 16/2014-ОЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области”. Он запрещает громкий шум до 10 утра и после 10 вечера в выходные дни. Ремонтные работы даже в праздники проводить можно, но необходимо сделать перерыв на “тихий час” – с 13 до 15.Если же это не устраивает – всегда можно сделать отсылку к ФЗ № 52 и предупредить активно делающих ремонт соседей, что шум от их сверла и перфоратора превышает допустимые санитарные нормы. При обращении в суд он скорее всего будет на вашей стороне, поэтому соседи обычно предпочитают договориться мирно и перенести ремонтные работы на будние дни.

В других регионах России

• В Санкт-Петербурге есть свой реальный “Закон о тишине” – закон № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Он запрещает проведение любых строительных работ и вообще любого громкого шума в выходные и праздничные дни с 10 вечера до полудня, то есть 12 часов следующего дня. В это время нельзя не только сверлить стены, но и петь, играть на гитаре, проводить супружеские разборки и передвигать шкафы.
• В Ленинградской области такого закона нет. Жителям приходится опираться на ФЗ №52 и здравый смысл – не нарушать покой рано утром, дабы не быть привлеченным к административной ответственности.
• ВВ других регионах России есть свои законы, чаще всего они не слишком отличаются друг от друга.
• В Алтайском крае, например, в субботу и воскресенье нужно соблюдать полную тишину с 22 до 9 утра. Ремонт в выходные делать можно, но закончить его нужно не позднее восьми часов вечера и обязательно сделать перерыв с 13 до 15, чтобы дать людям отдохнуть.
• В Нижегородской области в выходные дни нельзя нарушать покой граждан с 11 вечера до 10 утра следующего дня, и “тихий час” тоже установлен законом, – с 12.30 до трех часов дня.
• В Новосибирске нельзя шуметь в субботу и воскресенье раньше 9 утра. Строительные же работы необходимо закончить не позднее 20.00.

Если в регионе вашего проживания отдельного закона нет – можно опираться на федеральный.

Любой шум перфоратора или отбойного молотка существенно превышает допустимые нормы в 40 дБ, соответственно в выходные можно, руководствуясь им, поговорить с соседями или вызвать участкового.

Можно ли делать ремонт в воскресенье?

По общим правилам, ремонтные работы в воскресенье и праздничные дни запрещены. На региональном уровне могут действовать иные предписания. Несмотря на это даже при наличии разрешения начинать работу рекомендуется не раньше 9 часов.

Также на региональном и муниципальном уровне могут отличаться и предписания для новостроек. Обычно правовые нормы не предусматривают исключений для новых многоквартирных домов. Однако местные постановления и решения управляющей компании могут вводить периоды специально для проведения ремонта.

Все предписания и ограничения в праздничные и выходные дни действуют для шумных инструментов и ремонтных работ. Однако выделяют ряд действий, которые при должной аккуратности можно проводить в любое время.

Управа на соседей

Даже без шума ремонт может приносить неудобства соседям, ведь пыль, загрязнения попадают на лестничную площадку, ступени, подъезд. Строительная пыль залетает в окна. Еще больше проблем создает шум, который не дает отдыхать поздно вечером, в выходные дни.

1. Все конфликты поначалу нужно стараться решить мирным путем. Следует поговорить с соседом, выразить спокойно претензии. Можно упомянуть и о законах, и о штрафах.
2. Если это не помогло, нужно обратиться к участковому, составить заявление. Возможно, визит представителя правопорядка заставит нарушителей пересмотреть свое поведение.
3. И только в том случае, когда предыдущие шаги не принесли результата, нужно обращаться в суд.

Договариваемся по-хорошему

Как правило, в многоквартирных домах проживают семьи с маленькими детьми, подростки, пожилые и молодые люди. Само собой разумеется, у каждой возрастной категории свой режим дня:

• молодежь предпочитает поваляться в постели подольше;
• пожилые привыкли вставать «чуть свет» и укладываться спать раньше;
• малыши живут по собственному расписанию.

Чтобы сделать ремонт без нареканий со стороны соседей, нужно постараться угодить им одновременно. Лучше всего заранее расспросить людей, проживающих рядом, когда «звуки ремонта» не будут причинять им неудобства. После чего выбрать время, которое устроит всех.

При каких условиях нужно вызвать полицию

Когда не удается с соседями договориться по-хорошему

К сожалению, договориться «по-хорошему» получается не всегда. Например:

1. сосед ремонтирует жилище собственными силами, допустимое время проведения работ совпадает с его рабочим графиком, а живущие рядом отказываются идти на уступки;
2. человек перепутал день с ночью и начал передвигать мебель в часы запрета;
3. отремонтировать квартиру нужно срочно к какому-либо событию (рождению ребенка, приезду долгожданных гостей), а некоторые соседи давно ждут момента, подходящего для жалобы.

Полицейские вправе привлечь к ответственности нарушителя шумового пространства. Причем даже если на момент приезда блюстителей порядка будет тихо, но обстановка в квартире и внешний вид ответчика подтверждают факт проведения ремонта.

В каком случае обращаются в Роспотребнадзор

Подать жалобу в Роспотребнадзор уместно, когда установленные нормы регулярно не выполняются. Данный факт (силу и периодичность звука) должен проверить и зафиксировать ответственный сотрудник.

В заявлении следует подробно описать ситуацию: в какое время, и в какие дни присутствует шумовое загрязнение.

Когда нужно обратиться в суд

Бывает и такое: уговоры, жалобы в полицию не приносят должного эффекта, а нарушения продолжаются. В таком случае не обойтись без искового заявления.

Заметим! Доказательства вины соседа заявитель собирает самостоятельно.

Суд вправе:

• допросить других соседей, чтобы подтвердить факт нарушений;
• запросить у заявителя заявления, которые подавались в Роспотребнадзор;
• медицинские справки, свидетельствующие об ухудшении состояния здоровья из-за шума;
• аудиозаписи, видеоматериалы, доказывающие, что сосед действительно «шумный».

Чего можно добиться судопроизводством:

1. Вполне вероятно, что истец получит компенсацию за моральный ущерб.
2. Ответчику запретят делать ремонт.
3. Будет назначена выплата штрафа.

Например, суд может назначить только выплатить штраф или предложит возместить моральный ущерб, а вдобавок остановить ремонтные работы.

Если перечисленные требования не действуют на шумного соседа, то ему не миновать уголовной ответственности.

Как говорится в народе: «Ремонт не заканчивается, а лишь временно приостанавливается». Поэтому, подводя итоги, хочется заметить, в любой ситуации нужно оставаться человеком, идти на уступки друг другу. Штраф за выполнение ремонтных работ в выходные не так уж велик, а силы и время, потраченные на выяснение отношений, сбор доказательств лучше использовать на более приятные вещи.

Правила мирного сосуществования с соседями во время ремонта:

Заключение: советы соседям

Если в вашем доме поселился тот самый «замечательный сосед», который не играет на кларнете, но виртуозно работает с перфоратором по воскресеньям, следует придерживаться такого алгоритма:

1. Ознакомиться с законодательством о шуме в выходные. Нередко бывает, что единственный выход – потерпеть. Соседи приходят с претензиями, что в субботу шум запрещён, а по факту он оказывается разрешён в установленное время с перерывом.
2. Провести беседу с ремонтником. Возможно, получится немного сдвинуть тихий час, если, например, грудной младенец ложится на дневной сон не в 13:00, а в 12:30. Спокойный ровный тон и адекватная беседа всегда помогают договориться.
3. Если беседы не действуют, запишите шум на видео. Можно даже пригласить специалиста, который замерит уровень шума в вашей квартире в выходной, чтобы обратиться в правоохранительные органы с доказательной базой.
4. Написать коллективную жалобу от всех соседей подъезда на имя участкового.