Поиск частного мастера или бригады для ремонта квартиры

Фото работ мастеров

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

Прочный каркас дома – основа технологииИсточник blitzgal.com

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стенИсточник projject.ru

• простота монтажа;
• строительство возможно в любой сезон;
• не требуется использование грузоподъемной техники;
• обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
• плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

Минусы технологии:

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизоляторИсточник giropark.ru

Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

Плюсы и минусы бизнес идеи

Несмотря на перспективность развития данного бизнеса, сама идея имеет свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем приступать к этапу реализации предпринимательской деятельности.

Плюсы строительного бизнеса

Плюсы:

• Небольшие инвестиции. Для того чтобы зарегистрировать фирму, закупить необходимое оборудование не нужно больших капиталовложений. Развивать и наращивать обороты компании можно уже в процессе ее реализации.
• Большой спрос. Сегодня эта ниша является одной из самых востребованных. В услугах профессиональных строителей нуждаются физические и юридические лица, малый и большой бизнес. Поэтому при правильном маркетингом планировании и высоком качестве оказываемых услуг, можно достаточно быстро выйти на окупаемость компании и хороший доход.
• Перспективность развития бизнеса. Ваша фирма может не ограничиваться географическим положением города или региона. При правильном развитии, со временем можно открывать филиалы в других регионах, что позволит выйти уже совершенно на другой уровень бизнеса.
• Возможность получения хорошей прибыли. Стандартная рентабельность, при отсутствии форс мажорных ситуаций, составляет от 50 до 70 %.

Минусы:

Высокая конкуренция. Этот фактор логично вытекает из большого спроса. Чем выше спрос на рынке, тем больше предложения.
Финансовые риски, связанные с нестабильной экономической ситуацией в стране.
Сложность выхода на рынок

Учитывая высокую конкуренцию, большое внимание необходимо будет уделить именно этапу продвижения услуг.

Большую роль в данном бизнесе играют сотрудники. Именно от их квалификации и профессионализма будет во многом зависеть прибыль фирмы

Принимая на работу сотрудников, очень важно проанализировать их опыт, уровень квалификации, возможно развиваться и т.д

С хорошим коллективом и опытным штатом строителей, у вас достаточно быстро получится выйти на высокий уровень развития и заработать отличную репутацию в городе. Хорошим вариантом для начала такого бизнеса является опыт работы в других строительных фирмах. Это позволит увидеть ситуацию изнутри, проанализировав ее сильные и слабые стороны.

К тому же работа в качестве субподрядчика научит разбираться в квалификации персонала, грамотном распределении трудовых и материальных ресурсов.

Плюсы и минусы строительного бизнеса

Главное преимущество занятия представленным видом предпринимательской деятельности — это возможность получить хорошую прибыль, правда по истечении определенного срока. В среднем рентабельность строительного бизнеса составляет от 50 до 70%.

Среди всех видов частной предпринимательской деятельности данный результат называется наиболее впечатляющим. Также стоит отметить, что представленный вид коммерческой деятельности окупается в среднем в течение одного года.

Для открытия строительного бизнеса с нуля обязательно владеть крупными финансовыми средствами

Также важно умение привлечь квалифицированный и добросовестный персонал и владение крепкими знаниями в выбранной специальности

Однако, как и в любой другой коммерческой деятельности вы можете столкнуться с некоторыми подводными камнями и проблемами. Наиболее характерными из них являются следующие:
1) Значительное снижение прибыли могут вызвать такие проблемы, как сложность выхода на рынок. Положительным фактором будет являться найм сотрудников, которые уже имеют опыт работы в данной сфере, они поспособствуют тому, что у вашей фирмы на рынке сложится хорошая репутация, вам не нужно будет тратить дополнительные денежные средств на рекламу. Также найм сотрудников с опытом — это прекрасная возможность избежать вынужденного снижения цен;
2) У фирмы, которая недавно зарегистрировалась, и еще только выходит на широкий рынок могут возникнуть серьезные проблемы с получением кредита в крупных банковских организациях. Дело в том, что банки сомневаются в стабильности и перспективности молодой фирмы. Убедить их в обратном можно только при наличии хорошо составленного бизнес плана и существенных активов;
3) При открытии строительной фирмы с нуля будьте готовы к высокому уровню конкуренции в представленной сфере бизнеса. Чтобы добиться успеха вы должны предоставить своим клиентам хорошие преимущества по сравнению с вашими конкурентами.

Частные мастера и строительные бригады

не в сети

Отзывы:

Стаж: 14 лет

Федотов Александр
Москва
Отделка, ремонт внутренних помещений. Широкий профиль работ.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 13 лет

Майская Анна
Санкт-Петербург
Циклевка, шлифовка, реставрация, ремонт, лакировка паркета. Отделочные и малярные работы.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Дадыкин Дмитрий Геннадьевич 4
Москва
Электромонтажные работы

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Наш забор
Санкт-Петербург
Забор из профнастила под ключ в Санкт-Петербурге.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 12 лет

Никитин Петр Геннадьевич
Москва
Ремонт квартир под ключ,мелкий ремонт, ванная туалет.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 16 лет

Мовлянов Александр Розумович
Раменское
Бурение абиссинских скважин ручным методом до 20 метров, установка насосных станций, и разводка воды по дому.Отопление, водопровод, канализация с установкой септиков. Рытье траншей миниэкскаватором. Строительство заборов с установкой распашных ворот

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 21 год

Шабанов Александр Леонидович
Москва
Профессиональные ремонтные услуги.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 6 лет

Воробьев Игорь Владимирович
Москва
Монтаж вентилируемых фасадов, клинкер, металокассеты, ФЦП, керамогранит, натуральный камень и т.д.

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Стаж: 10 года

Бардашевич Дмитрий Николаевич
Брянск
Строительство зданий ( сооружений), отделка (наружная и внутренняя).

Персональный заказ Отправить сообщение

не в сети

Отзывы:

Чернышов Валерий Владимирович ИП
Москва
Качественный ремонт любой сложности. Гарантия! Опыт работы более 10 лет. Цена договорная.

Персональный заказ Отправить сообщение

Структура строительной цепочки. Роль заказчика и инвестора

Строительная цепочка зависит от специфики конкретного кейса, считает Надежда Коркка. В ней принимают участие различные структуры. Например, инвестором может выступать собственник земельного участка, привлекающий для реализации проекта профессионального участника рынка, который возьмет на себя функции технического заказчика.

Каждому из участников определяется фронт работ: инвестор отвечает за стратегические вопросы, тогда как технический заказчик занимается поиском исполнителей, получением необходимой разрешительной документации и согласованиями. Координация действий происходит на уровне уполномоченных руководством и ответственных за конкретный проект лиц.

С этим согласен и Владимир Щекин: «Конфигураций взаимодействия инвесторов, заказчиков, подрядчиков может быть масса. Все зависит от целей, компетенций, технических и финансовых ресурсов каждого. К примеру, инвестор может давать деньги на стройку, но при этом одновременно хочет участвовать в управлении и контроле, поэтому входит в совет директоров компании застройщика».

Денис Денисов, напротив, полагает, что строительство жилого дома – достаточно предсказуемый процесс. И в него почти всегда оказываются вовлечены одни и те же структуры: застройщик, инвестор, девелопер (он же обычно является и заказчиком), генпроектировщик и субпроектные организации, генподрядчик и субподрядчики.

Понятно одно: какой бы ни была строительная цепочка, особая роль в ней отводится заказчику, который является распорядителем строительного производства, говорит Наталия Пырьева. Он формирует состав генеральных исполнителей и отвечает за приемку законченных объектов.

Иногда заказчик одновременно является инвестором (когда строительство ведется за счет собственных средств), а иногда – подрядчиком, то есть организатором проекта строительства.

«В любом случае, все участники строительного процесса взаимосвязаны. Можно сказать, что это – «правовые явления», имеющие свою структуру подчинения и свои обязанности»Наталия Пырьева, аналитик ФГ «ФИНАМ»

Дизайн

И, наконец, дизайн. Он играет далеко не последнюю роль

Очень важно, чтобы ваше представление совпало с практической составляющей. Но, скорее всего, вы уже заранее продумали внешний вид дома

По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку. На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий.

При этом будет проработан не только экстерьер, но и наполнение дома изнутри. Это и число комнат, и количество этажей,  и расположение. Заранее продумайте, в каких местах вы хотите поставить кухонную плиту, телевизор, светильники, так как от этого и будет зависеть монтаж электрической сети распределение розеток. Если вы в самом начале решили придерживаться определенного стиля, в нем следует выдерживать весь дом. Не меньшую роль играет цветовая гамма. При помощи светлых пастельных оттенков есть возможность зрительно увеличивать площадь дома, а также придать ему элегантный вид. С учетом всех рекомендаций у вас получится построить дом с нуля своими руками, и тот будет соответствовать вашим ожиданиям!

Публикации

• Категория: Материалы и инструменты
  • Cколько кирпичей в поддоне
  • А500С арматура расшифровка
  • Вес арматуры таблица за 1 метр
  • Вред минеральной ваты для здоровья
  • Дома обшитые блок хаусом фотографии и описание
  • Как выбрать мотоблок недорогой и надежный
  • Как выбрать электрический триммер для травы
  • Как паять полипропиленовые трубы видео урок
  • Как построить долговечный дом — выбор стройматериалов
  • Какой лучше пистолет для монтажной пены
  • Керамзитобетон состав на 1 м3
  • Классы ламината — в чём различия?
  • Подсветка потолка светодиодной лентой под плинтусом фото
  • Профнастил с-8 технические характеристики ГОСТ
  • Сколько бруса 150х150 в кубе таблица
  • Сколько досок в 1 кубе таблица
  • Стекломагнезитовый лист — применение и недостатки
  • Утеплитель пеноплекс технические характеристики
• Категория: Ремонт
  • Категория: Дизайн интерьера
    • Дизайн кухни 9 кв метров в современном стиле
    • Зеркальная плитка с фацетом в интерьере
  • Категория: Общие советы
    • Диаметр полипропиленовых труб таблица
    • Регулировка пластиковых окон самостоятельно инструкция
    • Ремонт квартиры своими руками с чего начинать
    • Электропроводка в квартире своими руками
  • Категория: Полы
    • Гидроизоляция пола под плитку в ванной
    • Как положить плитку на пол своими руками
    • Какой теплый пол под плитку лучше
    • Наливной пол своими руками пошаговая инструкция
    • Укладка ламината на бетонный пол с подложкой
    • Укладка ламината своими руками пошаговая инструкция
  • Категория: Потолки
    • Виды потолочного плинтуса для натяжных потолков
    • Двухуровневый натяжной потолок своими руками с подсветкой
    • Двухуровневый потолок из гипсокартона своими руками
    • Натяжной потолок: глянцевый или матовый какой лучше
    • Побелка потолка водоэмульсионной краской своими руками
    • Подвесной потолок из гипсокартона своими руками
  • Категория: Стены
    • Как выровнять стены в квартире своими руками
    • Перегородки в комнате для зонирования пространства
    • Поклейка виниловых обоев на флизелиновой основе
    • Шумоизоляция стен в квартире современные материалы
• Категория: Строительство дома
  • Канадская технология строительства домов плюсы и минусы
  • Категория: Из бруса
    • Как правильно утеплить дом из бруса снаружи
    • Межвенцовый утеплитель для бруса какой выбрать
    • Оцилиндрованный брус фото и описание
    • Технология строительства дома из бруса 150х150
  • Категория: Из газобетона
    • Газобетонные блоки технические характеристики
    • Пенобетонные блоки технические характеристики
    • Пеноблоки 200х300х600: сколько штук в кубе
    • Преимущества пенобетонных блоков
    • Строительство дома из газобетона своими руками фотоотчет
    • Штукатурим газобетон внутри дома
  • Категория: Из кирпича
    • Кирпич — применение в строительстве и достоинства
    • Кирпичная кладка своими руками в один кирпич
    • Кирпичная кладка своими руками в полкирпича
    • Кирпичная кладка своими руками в полтора кирпича
  • Категория: Из сруба

    Дома из сруба — основные принципы строительства

  • Категория: Каркасный дом
    • Каркасный дом своими руками — подробная схема этапов строительства
    • Строительство каркасного дома своими руками поэтапно
    • Утепление каркасного дома минеральной ватой
  • Категория: Этапы строительства
    • Этап 1: Выбор участка для строительства частного дома
    • Этап 2: Выбор проекта загородного дома
    • Этап 3: Виды фундамента для частного дома
    • Этап 4: Возведение стен — обзор материалов
    • Этап 5: Проектирование и строительство крыши частного дома
    • Этап 6: Монтаж дверей и окон
    • Этап 7: Подводка коммуникаций к дому
    • Этап 8: Варианты отопления загородного дома
    • Этап 9: Внутренняя отделка деревянного дома
    • Этапы строительства частного дома своими руками
• Категория: Технологии
  • Cварка алюминия аргоном для начинающих пошаговая инструкция
  • Выгребная яма своими руками без откачки
  • Деревянная лестница на второй этаж своими руками
  • Как построить теплицу из поликарбоната своими руками схемы
  • Лестница на второй этаж из дерева с поворотом на 90 градусов
  • Откатные ворота своими руками чертежи и конструкция
  • Пайка медных труб своими руками
  • Строительство туалета на даче своими руками
  • Категория: Водоснабжение
    • Биотуалет для дачи без запаха и откачки
    • Гидроаккумулятор для систем водоснабжения устройство и принцип работы
  • Категория: Крыша
    • Как правильно покрыть крышу профнастилом своими руками
    • Кровля из ондулина фото, описание
    • Материалы для кровли крыши дачного дома
    • Стропильная система двухскатной крыши своими руками

Страница: 1

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Сделать топографическую съемку для ландшафтного дизайна, на которую необходимо нанести существующие и планируемые коммуникации, без этого нельзя провести правильные проектные работы.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. После проведения геологических изысканий закладывается фундамент (геологические изыскания — обязательный пункт, без них тип фундамента может быть выбран не правильно, что повлечет за собой либо разрушение дома, либо чрезмерные расходы). Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркасаИсточник resiinspect.com.au

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном домеИсточник analytspectr.ru

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Строительные работы

Перечень работ, которые имеют статус «строительные»:

1. Возведение, реконструкция, реставрация, расширение постоянных и временных построек, которые связаны с монтажом металлических, железобетонных, деревянных и прочих конструкций.
2. Разработка и устройство подкрановых путей для установки стационарных башенных и передвижных кранов.
3. Монтаж внутренних и внешних магистралей водоснабжения, канализации, газификации, энерго- и теплоснабжения.
4. Монтаж установок для борьбы с загрязнениями окружающей среды.
5. Монтаж магистралей газо- и нефтепроводов, продуктопроводов, кабельных и воздушных линий электропередач, а также связи.
6. Сооружение набережных и мостов, строительство дорог, проведение водолазных, подводно-технических и других видов специфических работ.
7. Установка сантехнического оборудования.
8. Устройство фундамента, опорообразующих конструкций для установки оборудования, обмуровка и футуровка печей, котлов и прочих агрегатов.
9. Освоение, подготовка и планировка территории под строительство объекта. Сюда включаются работы, связанные с намывом территории, сносом строений, вырубкой и корчеванием, осушением земель, проведением вертикальной планировки.
10. Благоустройство и озеленение территории застройки, проведение подобных работ в поселках и городах.

Строительные работы бывают общестроительными, специальными, транспортными и погрузочно-разгрузочными. Общестроительные работы включают в себя возведение зданий и сооружений. Деление общестроительных работ производится, исходя из типа возводимых конструкций или вида перерабатываемых материалов.

Реконструкция

Реконструкция предусматривает переустройство существующего объекта в связи с совершенствованием производства и выходом на новый технико-экономический уровень.

Она проводится в соответствии с комплексным проектом, главной задачей которого стоит увеличение мощности производства, изменение номенклатуры выпускаемой продукции и повышение ее качества, улучшение условий труда рабочих, численность которых должна остаться прежней, и выполнение требований, связанных с охраной природы. При реконструкции площадь сооружения не меняется.

Способы реконструкции предприятий:

1. Через расширение отдельных сооружений, которые входят в единый комплекс предприятия.
2. Путем строительства новых или расширения уже существующих объектов, чтобы создать идеальную пропорцию.
3. Строительство нового объекта взамен утраченного на том же или на новом месте в пределах территории предприятия.

Что должна обеспечить реконструкция:

• рост производства за счет более слаженной работы технологических звеньев;
• внедрение новых технологий (малоотходных или вообще безотходных) и производств, которые могут быстро перестраиваться под выпуск другой продукции;
• рост показателя производительности труда;
• уменьшение количества рабочих мест;
• оптимизацию производства в сфере материалоемкости и себестоимости выпускаемой продукции;
• повышение показателя фондоотдачи и других показателей технико-экономического характера данного предприятия.