Обзор лучших материалов для строительства дома 🧱

Нужна ли смета на строительство дома?

Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания. Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный.

Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства

Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку

Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома:

Строительство дома из бетонных блоков

На сегодняшний день среди строительных материалов кирпич значительно снижает свои позиции, уступая место современным строительным блокам.

Доступная цена – это главная причина, определяющая выбор блоков. При этом возвести дом для постоянного проживания из блоков не только дешевле, но и значительно быстрее, так как такой крупногабаритный материал по количеству способен заменить от 4 до 14 обычных кирпичей.

Сегодня рынок строительных материалов предлагает такие виды блоков:

• газоблоки;
• пеноблоки;
• шлакоблоки;
• керамзитобетонные блоки;
• арболит;
• блоки из ракушечника.

Остановимся подробнее на каждом типе.

Газо- и пеноблоки

Газо- и пеноблоки имеют одинаковые технические характеристики и отлично подходят для строительства малоэтажных домов. Единственное их отличие состоит во внутренней структуре материала.

Газоблоки изготавливаются из однородной смеси песка, цемента и извести с добавлением специального порошка – газообразователя, чтобы добиться получения внутри блока небольших сквозных каналов.

Строительство дома из газоблоков Источник dizajio.com.ua

Пеноблоки, наоборот, имеют замкнутые поры внутри материала. Такой структуры во время производства добиваются путем добавления к бетонному раствору специальных веществ – пенообразователей.Стоит отметить, что такое производство позволяет увеличить качество пеноблоков, создавая дополнительные энергосберегающие возможности материалу и существенно уменьшая его вес. Также, в отличие от газоблока, открытые каналы которого хорошо проводят влагу, пеноблоки не нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Выпускают блоки различного формата и толщины, что позволяет выбрать застройщику оптимальный для индивидуального строительства материал без лишних затрат на дополнительное утепление. Хорошие геометрические данные позволяют выстроить дома, имеющие сложную конструкцию.

Также пеноблоки и газоблоки не нуждаются в сложной отделке, это можно сделать с помощью шпаклевки или декоративной штукатурки.

Кроме всех перечисленных преимуществ, весомым аргументом в выборе именно этого материала для строительства станет его невысокая стоимость. Средняя цена на строительном рынке 1 м3 составляет около 3 тысяч рублей.

Среди недостатков пено- и газоблоков можно выделить следующие характеристики данных материалов:

• хрупкость;
• высокая водопроницаемость (для газоблоков);
• обязательная внешняя и внутренняя отделка дома;
• наличие химических элементов в составе.

Какой материал лучше выбрать?

Чтобы выбрать, из какого материала лучше построить дом, нужно понимать, что стены отнимают четверть всех расходов по возведению сооружения

Обратить внимание нужно на стоимость изделий, теплоизолирующие свойства, трудовые затраты

Кирпич – дорого, но на века

Выбор строительных материалов зависит от того, с какой целью будет использоваться сооружение. Для сооружения здания для постоянного проживания лучший материал – кирпич. Он является дорогим, но дома из него прочные и долговечные. Можно также осуществить строительство домов из разных материалов, но основой будет кирпичный каркас.

Из чего дешевле всего строить капитальный дом?

Трудно определить, какой дом лучше: из кирпича или дерева, бетонных блоков или СИП-панелей. Самыми дешевыми строительными элементами считаются шлакоблоки и газоблоки. Но они обладают недостатками.

Из чего складывается конечная стоимость строительства?

Перед началом строительства нужно рассчитать, сколько средств придется потратить. На конечную цену влияют такие параметры:

• площадь сооружения и его этажность;
• выбранный материал для возведения стен и крыши;
• наличие внешней и внутренней отделки;
• способ изготовления внутренних перегородок;
• вид перекрытия и крыши;
• вид и площадь остекления.

Какой бы материал ни был выбран, во время строительства нужно соблюдать все нюансы технологии его использования.

Пеноблок

Плюсы:

• Не горит, не гниёт, «дышит», обладает морозостойкостью и хорошо сберегает тепло.
• Не боится ни низких, ни высоких температур, теплозащитные свойства в 2–3 раза выше, чем у кирпича.
• Крыша в таких зданиях может быть самой разной формы: одно­скатная, двухскатная и даже четырёхскатная. Самый распространённый вариант – двухскатная крыша.

Вопрос-ответ Как лучше утеплить деревянный пол на даче? Минусы:

• Недостаток материала – ломкость, при нарушении технологии изготовления материал может начать растрескиваться и даже пропитываться влагой. Предотвратите риски тщательным выбором пеноблока.
• Необходима внешняя облицовка здания, которая защитит строение от воздействия осадков.
• Участки здания, где строители установят двери и окна, дополнительно укрепляют с помощью арматуры. Её прокладывают на ряд кладки так, чтобы она была длиннее проёма окна не менее чем на полметра.

Дизайн

И, наконец, дизайн. Он играет далеко не последнюю роль

Очень важно, чтобы ваше представление совпало с практической составляющей. Но, скорее всего, вы уже заранее продумали внешний вид дома

По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку. На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий.

При этом будет проработан не только экстерьер, но и наполнение дома изнутри. Это и число комнат, и количество этажей,  и расположение. Заранее продумайте, в каких местах вы хотите поставить кухонную плиту, телевизор, светильники, так как от этого и будет зависеть монтаж электрической сети распределение розеток. Если вы в самом начале решили придерживаться определенного стиля, в нем следует выдерживать весь дом. Не меньшую роль играет цветовая гамма. При помощи светлых пастельных оттенков есть возможность зрительно увеличивать площадь дома, а также придать ему элегантный вид. С учетом всех рекомендаций у вас получится построить дом с нуля своими руками, и тот будет соответствовать вашим ожиданиям!

Из чего строить дом для пмж. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Дом должен выглядеть основательно и серьезно. Разве нет?

Возможно для кого-то это не станет решающим фактором. Я же считаю, что дом-жилище-родовое имение должны выглядеть респектабельно. Именно по этой причине я иной раз браковал безликие коробки, которых сейчас настроили великое множество и которые продают по каким-то странным более чем низким ценам.

В один из просмотров я смотрел сразу два дома от застройщика. Один бы очень хороший, но дорогой. Как говорится, «не про мою честь». А вот о втором хотелось бы сказать несколько слов. Сначала представляю товар лицом:

Знаете, я тоже люблю пошутить, но иметь такой теремок в качестве основного жилища — увольте. Как дача — он был бы очень неплох. Тем более, что к нему в придачу давалось 10 соток земли. Сам дом имел площадь 110 метров и стоил весь этот набор 4.5 миллиона рублей. Это без газа, без каких-либо разводок внутри дома. 

На резонный вопрос «а чЁ так дорого?» был получен следующий ответ: «здесь очень дорогая земля, к тому же облицовка дома выполнена из очень дорогого материала… » название я не запомнил.

Когда я представил, как приглашаю своих друзей на новоселье, я понял, что ни за что не признаюсь им, что продал свою более чем неплохую квартиру и купил эту избушку на курьих ножках. Все же внешний вид имеет значение. По крайней мере для меня.

Какими вообще могут быть дома?

Для того, чтобы иметь возможность ответить на главный вопрос статьи, следует определиться с тем, из чего вообще будет делаться выбор. Как известно, дома могут быть маленькими, средними и большими, а также кирпичными, деревянными, каркасными и т.д., то есть разными по размеру и материалу изготовления.

Начнем с размера. Его в первую очередь должны определять площадь вашего участка, а также ваша финансовая состоятельность, ведь строить дом, который вы потом просто не сможете «отопить» – затея весьма глупая, поэтому здраво оцените свои возможности и переходите к выбору материала.

Дома для постоянного проживания можно возводиться из легких материалов (деревянного бруса, СИП панелей, утепленного деревянного и металлического каркаса) или тяжелых (керамических, пено- и газоблоков, кирпича), применение каждого из них должно быть строго аргументировано теми требованиями, которые вы предъявляете к своему будущему дому. Читайте дальше и поймете, о каких требованиях идет речь.

Реконструкция или строить

Если в доме будет подвальное помещение, то необходимо рассчитать высоту фундамента. Нанять экскаватор, выкопать ямы под фундамент и под канализацию. Только после этого закладывается фундамент согласно проекту дома.
После фундамента возводятся стены дома. Возводить их необходимо, оставляя места для окон и дверей.

3D планировка небольшого деревенского домика

Стены внутри дома должны возводиться вместе с основными, несущими стенами. Вместо кирпича очень часто используют дерево. Постройка деревянного дома займет меньше времени, а денег придется потратить немало. Дерево как материал для строительства — дорогое удовольствие. Внешний вид таких домов изумляет и напоминает дома в деревенском стиле. Дома из дерева тяжелее строить по проекту. Когда нужно, кирпич можно и сломать, а сруб диаметром в полметра придется пилить.

Внешний вид деревянного дома в деревенском стиле просто великолепен. Не каждый это поймет, поэтому проекты деревенских домов не пользуются большой популярностью. Уехав в глубинку, легко найти деревенский дом. Им, как правило, много лет. Поэтому такие дома с участком земли покупаются либо под реставрацию, либо перестраиваются. Если купленный участок достаточно большой, то можно поставить на нем еще один дом.

Проект и планировка классического старинного деревянного дома

И процедуру с обходом и сбором необходимых бумаг придется повторить «от и до». Если же начнется перестройка дома, то с оформлением документов будет проще. Первым делом необходимо проверить крепость несущих конструкций, для этого лучше пригласить специалиста. Он проверит все и скажет, что необходимо будет сделать. Найти такого специалиста несложно.

Снаружи стены можно и замазать, но внутри будут видны все возможные проблемы. После проверки стен необходимо проверить крышу. С планировкой крыши дома все проще: ее основа — деревянный каркас. Разобраться, целый он или нет, можно, просто внимательно осмотрев. Теперь осталось определиться с финансовой частью вопроса и подсчитать будущие затраты.

Дома из бревна, бруса, деревянный каркас

Давайте не будем бездумно верить рекламе зданий из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, а трезво оценим их достоинства и недостатки. Никто не спорит, что древесина – материал экологичный, эстетичный и долговечный.

При этом следует знать, что достаточно теплый дом для постоянного проживания можно построить только из бревна диаметром не менее 40 сантиметров. Сегодня же стандартная толщина стен сруба составляет от 24 до 32 см, что не отвечает требованиям теплотехнических норм. Поэтому, чтобы не тратить существенные суммы на отопление, деревянный сруб необходимо дополнительно утеплить.

Стоимость 1м3 оцилиндрованного бревна, подготовленного для укладки, в 2016 году составляет от 7 000 до 10 000 рублей. Стоимость сухого профилированного бруса еще выше и стартует от 10 000 рублей за кубометр.

За клееный профилированный брус, дающий минимальную усадку и практически не подверженный короблению, продавцы просят от 22 до 26 тысяч рублей. Прогнозы специалистов рынка говорят о том, что в 2017 году ценового скачка на данный материал не ожидается.

Заканчивая краткий обзор материалов для возведения деревянных домов, следует сказать несколько слов про каркасную технологию.

Скоростной ее назвать сложно, поскольку степень заводской готовности здесь практически «нулевая». На объекте строители собирают каркас из отдельных брусьев и досок, тратя на это времени не меньше, чем каменщики на кладку блоков. Зато по показателям надежности и долговечности дом, построенный по каркасной технологии, мало чем уступает капитальным строениям из древесины.

С энергосбережением в таком жилье тоже нет никаких проблем. Толщину утеплителя заказчик может выбрать любую, не тратясь на работы по внешнему утеплению и отделке, как в случае блочного или срубового строительства.

Поскольку каркас никто не расценивает в кубах, то и нам придется сравнить стоимость 1м2 каркасной стены со стоимостью бревенчатой и брусовой.

Основные элементы каркаса – стойки, доска, минвата, пароизоляция, деревянный блокхаус или плита ЦСП (снаружи), гипсокартон или вагонка (внутри) считаются быстро и просто, составляя в сумме от 1 200 руб./м2.

При одинаковой теплоизолирующей способности деревянная стена каркасного дома получается дешевле блочной (каркас с минватой 150 мм против газобетонных блоков толщиной 40 см + минвата 5 см).

Из СИП панелей

СИП панели – это строительный материал, который является своеобразным «сэндвичем». По краям плиты расположены спрессованная и склеенная древесная стружка, а между ними теплоизолятор, толщина которого 150 мм. Чаще всего здесь задействуют пенополистирол, который не поддается горению.

Такой материал считается уже готовой частью стены с внешней и внутренней черновой отделкой. Для изготовления панелей задействуют промышленный метод. На строительной площадке они быстро собираются в здание, а на стыках располагают деревянные брусья. Строительство домов из СИП панелей происходит быстро, а эта технология получила название канадской.

На видео – дом из сип панелей:

СИП-панели могут быть использован не только для обустройства стен, но и основания пола, перекрытия крыши. В результате постройка получается легкой, теплой и относительно недорогой. Еще СИП панели являются экологически безопасными. Но есть у таких домов определенные минусы. Они представляют собой некий термос из пенопласта, так что придется подумать про хорошую вентиляцию. Также будет интересно посмотреть на то, какова цена бытовки из сип панелей.

Из Какого Материала Дешевле Строить Дом?

Мы уже упоминали о плюсах и минусах каждого материала. Теперь приведём к сравнению стоимость готовой постройки дома из наиболее востребованных материалов.

• Дом из бруса. Стоимость таких построек недешевая. Например, цена дома из бруса площадью 47м2 с небольшим крыльцом и мансардой – около 800 000 рублей.
• Дом из кирпича. Строение площадью 180 м2 с отделкой и инженерными сетями обойдется в 7 125 000 рублей или 57 000 за 1 м2.
• Дом из газоблока. Средняя цена дома площадью 180 м2 из газоблока – 6 600 000, что почти на 500 000 дешевле кирпичного строения с аналогичной площадью.
• Дом из керамоблока. При той же площади 180 м2 на здание из керамики уйдет около 6 300 000 рублей.
• Каркасный дом. Примерная стоимость дома на 180 м2, собранного из сэндвич-панелей, составляет 5 200 000 рублей. Это почти на 2 000 000 дешевле дома из кирпича.

Сравнение различных материалов для строительства дома | Таблица

Материал	Достоинства	Недостатки	Стоимость материалов и работ $/М2
Кирпич (толщина — 380 мм.)	Надежность; долговечность; экологичность.	Необходимость утепления; трудоемкость; тяжелые стены; нужен мощный фундамент.	75
Керамоблок (толщина — 380 мм.)	Надежность; долговечность; экологичность; скорость возведения.	Хрупкость материала; сложно найти специалиста.	82
Газобетон (толщина — 380 мм)	Быстрота возведения; долговечность; надежность; экологичность; теплоизоляция.	Нужен прочный фундамент; Низкая прочность на изгиб.	60
Оцилиндрованный брус (диаметр — 200 мм.)	Экологичность; быстрота возведения.	Усадка стен; большая зависимость от качества материала и специалистов. горение; гниль.	44
Клееный профилированный брус (200/230 мм.)	Экологичность; быстрота возведения; облегченный фундамент.	Горение; гниль	113
Деревянный каркас + сэндвич-панели с утеплителем.	Быстрота возведения; облегченный фундамент; хорошая теплоизоляция.	Долговечность дома зависит от технологии и качества строительства.	44

Выбор типа постройки

Построить здание высокого качества – это серьезный процесс, который требует большого терпения и усилий

Построить здание высокого качества – это серьезный процесс, который требует большого терпения и усилий. Длительность монтажа будет зависеть от техники, которыми выполняются строительные работы. Так, например, быстрей всего строится постройка из каркаса.

Как же правильно рассчитать размер здания, чтоб оптимально распределить жительство всех членов семьи. При этом следует учитывать финансовые возможности и количество людей. Для выполнения данной задачи вам поможет соблюдение таких строительных норм:

• Комфортное здание обычно состоит из двух зон: дневная и ночная территория. В первую часть относят кухню, гостиную, прихожую и ванную. Ко второй же части следует относить комнаты для отдыха и сна.
• Зона дневного назначения должна быть просторной, то есть приблизительно занимать 60 квадратов при 6 жильцах.
• Для помещения 6 человек в спальной зоне, в среднем нужно отводить 70 квадратов, так как каждый человек должен иметь свою комнату для отдыха.
• Комфортные условия проживания предусматривают размещение одной ванной на две спальни и один туалет на три комнаты.
• Если вы планируете в конструкции террасу, то на ее обустройство следует оставить 15 квадратов, а на прихожую, коридоры и кладовку – примерно 20 квадратных метров.

Стоит отметить, что это рекомендуемые габариты согласно санитарным нормам проживания, но распределение комнат в большинстве случаев зависит от финансовых возможностей семьи.

Бетонные заливные дома

В степных местностях, неплохим ответом на вопрос о том, как дешево построить дом своими руками, может стать использование не только самана, но и бетона. Фундамент в данном случае обустраивается также надежный ленточный. Собственно сами стены заливаются в опалубке. Для экономии в данном случае можно использовать переставную конструкцию.

Чтобы удешевить заливку стен и сделать их более теплыми в бетон при возведении таких домов часто заливаются обычные пустые пластиковые бутылки 1.5 литров. Их можно устанавливать в опалубке вверх горлышками или просто укладывать на бок. Слишком много бутылок при заливке монолитного дома наверное использовать все же не стоит. Иначе стены могут получиться хрупкими и ненадежными.

Кровельные материалы для крыши

Крыша – не менее важная часть постройки, ровно, как и фундамент. И опять же, разумная экономия спасет от затрат на перестилку кровли из-за неверно подобранного материала. При выборе кровли учитываются факторы:

• Нагрузка на крышу – суммируется вес конструкции коробки и средняя величина снегового покрова по региону;
• Максимально возможная сила ветра в населенном пункте;
• Архитектурное решение (при постройке бюджетного дома архитектура здания практична и незамысловата).

В строительной сфере сложился своеобразный рейтинг экономически выгодных кровельных материалов:

Еврошифер. Легкие и прочные листы отлично лежат на любой поверхности крыши. Максимальная разрешенная нагрузка – 250 кг на квадратный метр, срок службы составит 50 лет. Еврошифер дешевый и многофункциональный вариант;

В рейтинг не включен известный для российского жителя рубероид. Несмотря на самую низкую цену за квадратный метр и простоту монтажа, этот материал не обладает эстетичностью и требует не менее 5 слоев укладки. Соответственно расход сырья будет в разы больше, чем, например, при использовании еврошифера. По итогу стоимость получившейся крыши будет сопоставима с дорогими материалами. А вот в долговечности и красоте рубероид значительно уступает современному кровельному сырью.

Как дешево построить дом своими руками: саман в степных регионах

Сооружение жилых зданий этого типа обходится хозяевам дешевле всего. Тратиться в данном случае придется в основном лишь на фундамент, который должен быть ленточным и крышу. Собственно сами кирпичи для такого дома изготавливаются из глинистой земли с соломой. Для крепости в них иногда добавляют и немного цемента.

Фундамент в данном случае заливается по обычной технологии. То есть сначала выкапывается траншея, затем в нее насыпается песок, устанавливаются опалубка и арматурный каркас. Заливка производится цементно-песчаной смесью в пропорции не ниже 1:3.

Саман на самом деле является просто отличным ответом на вопрос о том, из какого дешевого материала построить дом. Технология изготовления земляных кирпичей отличается малозатратностью и простотой. Делают такой строительный материал в специальной форме-ящике без дна и с ручками. Укладывают земляные кирпичи по обычной методике — с перевязкой швов.

При желании владелец загородного участка, может построить и дешевый набивной саманный дом. В этом случае стены возводятся в опалубке. В качестве строительного материала для них используется та же глиняно-земляная смесь с соломой. Иногда саманные дома также и просто лепят, как из пластилина. При использовании такой технологии можно построить не только дешевый, но и очень красивый оригинальный дом.

В каком месте построить дом?

Выбор местоположение будущего дома важен. Здесь стоит определится с будущей парковкой для автомобиля. И местом прогулки по собственному участку. Все входы в дом должны быть удобны. Некоторые люди строят дом так что, когда ставишь машину и зайти в дом невозможно. И это неправильно. Здесь нужно учесть все мелочи. Куда будете убирать снег? Куда будет уходить вода? И так далее.

Обратите внимание на расположение соседних зданий. Не приятно, когда все смогут заглянуть к вам в дом! И просматривать дорожку из бани в дом

Так что нужно обратить внимание на просматриваемость вашей территории. И тут многое зависит от высоты и расположения будущего забора.

Кирпичный дом (кирпич, керамоблоки)

Достоинств у такого здания два – прочность и экологичность. Действительно, по своей несущей способности кирпичная стена не намного уступает бетонной. При этом в ней нет гранитного щебня, дающего радиационный фон в зданиях с монолитным железобетонным каркасом и панелями перекрытия. Однако, по уровню энергосбережения стены, полностью построенные из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, серьезно уступают другим материалам.

Для того, чтобы уложиться в современные жесткие рамки энергоэффективности, толщина кирпичной стены должна быть не менее 120 см. Понятно, что строить столь мощный «бункер» нет никакого смысла. Поэтому в наши дни кирпич уступает свое первенство и чаще всего используется в качестве декоративной наружной облицовки.

Попытки улучшить энергосберегающие качества кирпича ведутся давно. Для этого в нем делают пустоты различной формы (точечной или щелевой). Такая модификация дает небольшой прирост энергоэффективности стеновой конструкции, но не решает вопрос принципиально. Если к этому прибавить трудоемкость строительства стен из мелкоразмерного стандартного глиняного кирпича, то становится понятным, что ему нужно искать замену.

Неплохим решением вопроса из чего лучше построить дом является покупка керамических поризованных блоков, выпускаемых под различными торговыми марками (Porotherm, Kerakam, Poroton и др.)

Этот крупноразмерный материал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) заменяет от 4 до 14 стандартных кирпичей (250х120х65мм). Благодаря этому процесс кладки становится более быстрым и простым.

Коэффициент теплопроводности таких стен составляет 0,21 Вт/м °С, что почти в 3 раза меньше, чем у обычного кирпича. По показателю прочности керамоблок ему также не уступает (100 кг/см2) и при этом обладает хорошей морозостойкостью (до 50 циклов замораживание-оттаивание) и паропроницаемостью.

Единственным недостатком поризованных керамоблоков в недавнем прошлом была их высокая стоимость (более 4 000 рублей за 1м3). В 2016 году средняя цена на этот материал снизилась и составляет от 3 500 рублей за один кубометр.

Пеноблок

Блоки из пенобетона и газобетона относят тоже к часто используемым материалам при строительстве коттеджей. Их главные свойства: прочность, небольшая масса, хорошая тепло- и звукоизоляция, невысокая стоимость.

Пеноблоки часто выбирают застройщики ввиду их невысокой цены и доступности. Если говорить о более масштабных проектах, то из пеноблока часто возводят целые коттеджные поселки, что говорит о популярности этого материала.

Пенобетон – это пористый, нетяжелый строительный материал, близкий по плотности к дереву. Возводится такой коттедж всего за 2-3 месяца.

Преимущества: экологичность, хорошая теплоизоляция.

Недостатки: подвергается изменениям при воздействии факторов окружающей среды, т.е. имеет повышенную гигроскопичность, низкая прочность.

Правильная эксплуатация деревянного дома

Если при строительстве деревянного дома использовался обычный, а не клееный брус, то к внутренним отделочным работам рекомендуется приступать только через 6 месяцев после возведения здания. Если можно подождать дольше, то лучше так и сделать. «Живой» дом просаживается несколько лет

Поэтому важно, если времени на усадку будет больше

Чтобы древесина дольше хранила свои свойства и не ссохлась, деревянный дом не рекомендуется отапливать первый год после возведения. Дерево обрабатывают специальными антикоррозийными составами один раз в год. С такой же периодичностью используют антисептики и антипирены.

В деревянном доме легче дышать, ведь живой материал пропускает воздух. Много лет после строительства в доме пахнет деревом. Выполняя все рекомендации, правила по строительству, можно построить не только маленький домик в деревне или загородный коттедж, но и большой деревянный дворец.

Правильный проект! Какой дом построить?

Хороший, продуманный проект создаст уют и удобство для проживания в собственном доме. Мы заказывали проекты у владельца группы Вконтакте! И заказчики всегда били очень довольны. Расположением пространства и мебели.

Постарайтесь продумать все тонкости в проекте. Где будут расположены комнаты. Санитарный узел и кухня должны быть расположены не далеко друг от друга. Но и должны быть хорошо проветриваемы. Желательно прорисовать это всё онлайн, ссылка выше.

Очень важно определиться где и какая мебель будет нужна в доме. Чтобы все кровати и шкафы стояли правильно! И не мешали спокойной прогулки по собственному дому

Очень часто сначала строят дом. А уж потом суют мебель туда где есть место. И получается, что при ходьбе из одной комнаты в другую мебель очень мешает.

Сравнение домов из разных материалов для ПМЖ

Разные материалы имеют достоинства и недостатки. О них будет более подробно написано ниже.

Каркасный дом

Для постоянного места жительства каркасный тип жилища все чаще и чаще используется. Будущее жилище строится по канадской технологии. Почему именно канадская технология? В этой стране решающую роль играет экономичность постройки дома — этим канадцы руководствуются.

Каркасный дом ставится в чистых условиях без лишней грязи, пыли. Грубо говоря, готовый, но разобранный каркас привозят на место стройки, а потом поэтапно монтируют. Дома, выстроенные по такой технологии, имеют плюсы, а также минусы.

Плюсы:

• Дешевизна;
• Быстрота.

Минусы, их значительно больше:

• Недолговечность постройки;
• Плохая звукоизоляция;
• Плохая теплоизоляция;
• Подверженность воздействиям внешней окружающей среды: в стенах могут селиться грызуны, а также другая живность.

Дом из бруса

Этот вариант жилища имеет массу преимуществ.

Вот они:

• Сразу после завершения строительства можно заселяться.
• Первое время можно сэкономить на отделке, так как дому все равно нужно сначала дать осесть. Также можно вообще особо не заморачиваться насчет внутренней отделки, ведь дерево само по себе выглядит интересно, красиво. Древесину порой достаточно покрыть морилкой.
• Стены постройки из бруса могут дышать, ведь это абсолютно экологичный материал. Микроклимат такого жилья очень полезен для здоровья и хорошего самочувствия. Также благодаря отличному воздухообмену, из деревянных стен выходит вся лишняя влага, они не сыреют, грибок не поражает строение.
• Еще один неоспоримый плюс — это хорошая теплоизоляция. Зимой в жилье из бруса всегда тепло и сухо, а летом прохладно и комфортно.

Минусы такого вида жилья:

Дерево быстро горит, поэтому особое внимание стоит уделять электропроводке, а точнее ее правильной коммуникации.
В результате монтажа проводки, какая-то часть площади помещений может быть уменьшена из-за перекрытия стен гипсокартоном. Проводка будет находиться между брусом и гипсокартоновой стеной.
Древесина требует тщательной обработки, например, антисептиками

Это нужно для того, чтобы дерево не гнило, не подвергалось воздействию различных жучков. Обработка различными пропитками помогает в какой-то степени, но вырабатываемые ею вещества вредны для здоровья.

Дом из оцилиндрованного бревна

Что такое оцилиндрованное бревно? Это бревно, обработанное на специальном станке, которое приобретает форму цилиндра, а также идеальную ровную поверхность. Половина такого бревна может иметь прямую поверхность, что располагается внутрь строения.

Оцилиндрованное бревно имеет те же преимущества, что и брус. Жилище получается экологичным, с отличной воздухопроницаемостью, а также теплоизоляционными свойствами. Минусы оцилиндрованное бревно имеет те же, что брус.

Каменный дом

К каменным домам относятся дома, выстроенные:

• Из кирпича;
• Камня (бута);
• Пеноблоков или газоблоков.

Первый вариант достаточно дорогой. Также чтобы его построить, нужно иметь отличные знания, умения.

Каменные апартаменты удобны в том плане, когда человек проживает в них на постоянной основе. Он отлично сохраняет тепло и уют, а в жаркие дни стены прекрасно «кондиционируют».

Пеноблоки имеют массу преимуществ, например, из них можно в максимально короткие сроки возвести жилье. Также этот материал не совсем дорогой.

Таким образом, отвечая на вопрос: какой дом лучше строить для ПМЖ? — нужно ответить на ряд других немало важных вопросов:

1. Какие материалы доступны в своем регионе? Какая у них цена?
2. Сколько денежных средств имеется в наличии на осуществление мечты?
3. Какой тип жилья можно построить исходя из имеющихся денежных средств, количества свободного времени, умений, навыков, а также размеров земельного участка?

Ответы на вопросы помогут найти оптимальное решение, а поэтому осуществить задуманное в полном объеме.

На чем экономить нельзя

Некоторые параметры нужно учитывать еще при выборе участка. В противном случае все попытки сэкономить приведут лишь к большим расходам.

1. Выбор участка – «красная линия» по участку или на соседской меже существенно ограничивает свободную площадь. Если здание или хозпостройки окажутся к ней слишком близко, они подлежат сносу.
2. Обследование грунта – определяет тип фундамента и может существенно завысить его стоимость.
3. Проектирование – этот этап стоит препоручить специалисту.
4. Коммуникации – электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, представляют собой систему, в которой один элемент зависит от второго. И если слишком «упростить» один участок, остальные не смогут функционировать.

Итоговые рекомендации

Теперь вы знаете, из чего построить дом недорого и качественно. Чтобы ваш дом получился комфортный, качественный, теплый, экологичный с минимальными затратами на эксплуатацию в будущем и при этом максимально бюджетным при строительстве рекомендую:

• Оптимально спроектировать свой будущий дом исходя из потребности.
• Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания: фундамент утепленный мелко-заглубленный ленточный с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки; внешние стены дома из теплой керамики или газобетона; внутренние стены по возможности из кирпича, перегородки можно из пазогребневых плит; использование заводских перемычек над окнами; перекрытия заводскими плитами или деревянные; обязательное устройство армопоясов и мауэрлата; кровля из мягкой битумной черепицы.
• Правильно утеплите ваш дом.
• На этапе возведения фундамента не забываем о дренаже, гидроизоляции и утеплении, и о закладных под коммуникации.
• При возведении дома не забыть о вентиляционных каналах и дымоходах.